Попалась реклама жилого комплекса Волгоградский компании ПИК.http://pik-estate.ru/flat/dom_op.php?m2=1&m8=1&id=285Всяк живущий в Люблино человек заинтересуется - где же расположен этот новый, уютный, строящийся микрорайон в Люблино, да еще около метро Текстильщики? Ах, на Окской, ах там, где Волжский бульвар.Прочитал рекламу. Решил ее скомпилировать и выдать то, о чем работники компании ПИК скромно умолчали. НЛ, сам проживаю в Люблино вот уже 30 год :) Типа опытный, если что :) И ВООБЩЕ - не могу молчать о том, как весело и с огоньком можно провести время в новом жилом комплексе Волгоградский.Новый микрорайон «Волгоградский» расположен в юго-восточном округе Москвы, на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, недалеко от станций метро «Кузьминки» и «Текстильщики» (конечно, он ближе к Кузьминкам, но поймите, они же иначе не смогут продать дома приезжим ЛОХАМ из регионов, для которых и Кузьминки - центр столицы). До метро жители микрорайона смогут быстро доехать на маршрутном (шахид)такси (после ожидания в 15-20 минут) и автобусе (после ожидания 30-40 минут) или пройти 10-15 минут пешком (написать про то, что это время придется бежать, извините, не очень комильфо, но зато согреетесь зимой). Владельцы личных автомобилей легко доберутся до микрорайона по Волгоградскому (в полвторого ночи) и Рязанскому проспектам (в полтретьего ночи). Кузьминки - район с хорошо развитой инфраструктурой, включающей в себя множество (дорогих)супермаркетов (местных авторитетных ЛКНов),(вонючих советских) универмагов (менее крутых ЛКНов), продовольственных и вещевых рынков (ара-заповедников), а также крупных торговых центров («Перекресток» (покупайте продукты в двое дороже!), «МИР» (да здравствуют тупые продавцы-консультанты, выдающие плазму за ЖК телевизоры, про это надо отдельную историю писАть), «Эльдорадо» (качественные китайские подделки! Сегодня акация - возьмите две подделки по цене одной!)).На территории района (гетто) расположено значительное число учреждений образования (дуракаваляния), в числе которых - Кадетский казачий корпус (набеги на ваши подъезды с целью сходить в туалет с казачьим присвистом и автографами на стенах), Академия Госстандарта России (образец метра оной как минимум на 10-15 см меньше мировых аналогов - а потому что так получилось), Военно-ветеринарный институт (Зоофилия, поручик? На вышке? Оригинально-с!), знаменитая музыкальная школа имени А.С. Аренского (Ну, рисуй, рисуй, Моцарт) и др. (под ДР наверное, забыли отделение Педагогического института). Для тех, кто любит спорт - Дворец спорта АЗЛК (совет людям, покупающим абонемент в бассейн - за 200 р. охраннику туда пройдет кто угодно - абсолютно кто угодно, причем таким посетителям будет отдан приоритет ;), да - и таких много), Спортивный комплекс Московской ветеринарной академии им. Г.К. Скрябина (прыжки в мешках через чумных свинок), бассейны СК «Кристалл», «Дружба» (знаете, об АЗЛК я погорячился - ходите лучше в АЗЛК). Кроме того, в Кузьминках часто проводятся различные спортивные состязания: в ПКиО «Кузьминки» на Нижнем пруду - по спортивному рыболовству (рыбы-мутанты, ага), на Шибаевском пруду - по народной гребле (неловко писать, но заканчивающейся народной е..ей там же). Недалеко от микрорайона «Волгоградский» расположена главная достопримечательность Кузьминок - усадьба «Кузьминки» (загаженная десятилетиями на столько, что проще попросить турок все снести до основанья, а затем построить муляж), с красивым пейзажным парком (ничего страшного, что там в 40-50-60 годы химические отходы хоронили? Зато красиво!!!!) и системой прудов в пойме реки Пономарки (обязательно возьмите газовое оружие, пригодится. И не удивляйтесь, что река Пономарка иногда бывает зеленого и синего цветов, тут так заведено). Эта усадьба не просто исторический памятник, но и прекрасное место для прогулок и отдыха (бу-го-го - общественный туалет, бесплатный). В усадьбе «Кузьминки», принадлежавшей в 1-й трети XIX в. князьям Голицыным, до наших времен сохранился Египетский павильон (почитайте надписи на крыше - обогатите нецензурный словарный запас), Банный домик (то же самое с картинками - узнаете несколько новых поз в тесных помещениях), пристань со львами, Конный двор (про то, что оригинальных статуй коней давно уже нет, никому не говорим) с музыкальным павильоном, два каменных грота (не проткните ботинки осколками от бутылок водки). Пройдитесь по тенистым аллеям (обратите внимание по краям дорожек на мусор - он еще не достиг уровня глаз? нет? вот и славненько!), полюбуйтесь уникальными памятниками архитектуры (только детям не показывайте - маленькие ведь, не поймут, плакать станут), постойте над водной гладью прудов (заросших тиной и иными водорослями-мутантами) с желтыми кувшинками и белыми лилиями (не иначе у кампании ПИК есть машина времени и они могут летать в начало 80-ых) - впечатлений хватит надолго (кстати, можно и по голове получить - что бы впечатления как можно лучше запомнились вам, оставили след, так сказать, в (на) голове :).На северном берегу Нижнего пруда, где дно песчаное и пологое (заботливо за 20 лет устланное стеклянными осколками и всякими острыми гвоздями - да, вода из пруда вовсе не обладает дезинфицирующими свойствами - скорее наоборот), оборудован пляж (срамота!!!). Интересен для прогулок и Кузьминский лесопарк, где обитают более ста видов животных и птиц (бу-го-га, там одни лица кавказской национальности обетают, и поймите правильно, хищники - они. Как вы думаете, кто из вас будет жертвой?). «Волгоградский» - микрорайон комплексной застройки - выполняется по всем правилам градостроения (лишняя вторая буква - буква Р). Помимо районной инфраструктуры, в микрорайоне будет собственная: (чего будет то? скопировать даже не могут правильно) одновременно с домами строятся детские сады и школы (появятся через 2-3 года, нормально заработают лет через 5), поликлиника (в очередь за пенсионерами, сукины дети! ах, вы работаете? приобретайте медстраховку!!!) , фитнес-центр, гаражи (еще выложите 40-50 штук за гараж), детские и спортивные площадки (все будет загажено собаками - нет, не сразу конечно - через 2-3 года). Новый жилой микрорайон застраивается современными панельными домами модифицированной серии П-3М (не волнуйтесь, трескаться не сразу будут - а когда уже полностью освоитесь). Кроме того в нем планируется строительство трех монолитных домов индивидуального проекта (ага, кузьминские понты - все лохи в типовых домах, а я, элита, в монолите (ну и что, что в Кузьминках :)). Всего за два этапа строительства в микрорайоне будет возведено 22 жилых дома (правильно, пробка и так большая что по Рязанке, что по Волгоградке, что в метро - увеличим, товарищи, время доезда до работы еще в 1.5-2 раза - будем уже в 5 утра вставать, что бы в 6 к открытию метро занять очередь или встать десятым на выезд из своего двора). Также предусмотрено массовое озеленение микрорайона (На Братиславской вообще деревья не растут, так что радуйтесь, элита, блин).Приобретатели жилья в домах нового комплекса смогут выбрать для себя квартиру, оптимальную по площади - от 36 до 110 кв. м. Но даже в небольших квартирах предусмотрены просторные кухни, холлы. Что касается 3- и 4-комнатных квартир, то их важное достоинство - возможность размещения дополнительного санузла (да, от местной воды из-под крана и еды второй санузел лишним не будет никак). Застекленные современными стеклопакетами просторные балконы и лоджии делают квартиры особенно удобными и украшают внешний облик домов (и не дают проникнуть страшно, страшно вонючему запаху с местного мыловаренного завода, от которого так славно можно потошнить с утра - определенно хорошо, что у вас второй санузел в квартире). Для безопасности жильцов на первом этаже спроектированы помещения для консьержей (по хорошему, конечно, надо сразу организовывать отделение милиции на подъезд), а для удобства инвалидов - пандусы (звучит подозрительно). Все корпуса строятся по современным технологиям (превед вам, пионеры, осваивающие за свои деньги современные технологии, воплощенными в жизнь безымянными тружениками из таджикских аулов) и оснащаются современными инженерными системами (превед вам, жители этажей выше 15 - добрым словом помянете неработающие лифты, слабо греющие трубы и струйку воды из крана), соответствующими всем нормам безопасности (наверное, в случае пожара (не дай Бог!) вам выдадут парашют).Проектом предусмотрено благоустройство придомовых территорий с организацией игровых площадок (бедные дети) и гостевых автостоянок (бедные гости - вообще самим жильцам не хватает категорически места, а тут еще что то вам хотят построить - а! понял! штрафстоянку имели в виду наверное :) - ну удачи!!!).А про что забыли написать? Криминальность района. Район плотно заселен ЛКНами - про улицу Юных ленинцев слышали что-нибудь? Это не далеко от вас, поставьте по периметру домов кованные ограды. Машина хорошая? Зря, машины угоняют из Кузьминок на ура. Хотя вы будете этому только рады - жесткая пробка начинается уже в 7 утра заставит вас задуматься о смысле передвижения на машине. А так - потолкались в метро (гы-гы, на вопрос, почему так много людей, сообщаю - на Выхино уже тяжело войти в вагон из-за пригородных электричек), ну лишились пуговиц - ну ничего страшного - зато доехали до работы в 2-3 раза быстрее. Экология. Мне вот самому интересно, что вас будет больше напрягать - выхлопы машин с Волгоградки, вонь мыловаренного завода, промзона рядом или Капотня? Ах, Кузьминский лесопарк рядом. Невнимательные мои, Кузьминский лесопарк уверенно входит в топ неблагоприятных лесопарков города, причем ответственные за экологию лица очень не рекомендуют там находиться долго.Вот вроде бы и все...

Ранее | Позже