Спасибо грамотному консультанту:- Многих посещает мысль отдать квартиру банку и считать свой долг перед ними закрытым. По нашему законодательству это ведь не особо реально. Кто может осветить эту тему подробнее?- Банку нужны деньги, а не квартиры. Ипотечный кредит это частный случай договора кредита, регулируется 42 главой ГК РФ. От обычного потребительского кредита отличается только тем, что исполнение по нему обеспечено залогом имущества, те правом кредитора в случае неисполнения не становиться в общую очередь кредиторов, а продать с торгов предмет залога и взять себе денюжки. Если денюжков от продажи будет недостаточно, то за остатком долга кредитор встанет в общую очередь, получит исполнительный лист, отдаст судебным приставам и они продадут все иное имущество гражданина (за исключниями установленными законом) и будут вычитать остаток из зарплаты гражданина. Процедура торгов и вообще обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество описана в Законе об Ипотеке (залоге недвижимого имущества). Поскольку закон о банкротстве физ. лиц в России не принят, единственный способ прекращения обязательств для физ. лиц (не исполняя его в той или иной форме) это смерть. Наследники отвечают по обязательствам умершего в размере наследства, но банки с этим не связываются, а заставляют заемщика страховать свою жизнь.

Ранее | Позже